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Ante la entrada en vigencia del DNU 70/2023, la Oficina Municipal de Atención al Inquilino (OMAI) brindó detalles sobre los contratos vigentes y futuros en el marco del DNU 70/23.
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Desde esa dependencia de la Secretaría Legal y Técnica detallaron que los alquileres firmados bajo leyes vigentes al momento de la firma, continúan con esa legislación hasta que se culmine el plazo contractual legal.
En ese sentido explicaron que los contratos firmados antes del 17 de octubre de 2023 continúan vigentes hasta que culmine el plazo legal bajo la ley 27.551 (Ley de alquileres).
Para los contratos firmados luego del 17 de octubre de 2023 se continúa aplicando la Ley 27.551 y su modificatoria que entró a regir ese día bajo el N°27.737.
En los contratos que se firmen a partir del 29 de diciembre de 2023 se aplicará el DNU 70/2023, mientras esté vigente el mismo.
Con lo mencionado anteriormente, hay que tener en cuenta que el DNU 70/2023 no modifica las situaciones contractuales que se hayan firmado con anterioridad al día 29 de diciembre de 2023.
Por ello es importante que cada inquilino conozca esta situación, para saber que no es obligatorio por ejemplo rescindir los contratos, tampoco alterar el plazo contractual de contratos vigentes, ni modificar los aumentos que ya se encontraban pactados.
Ante cualquier inquietud acercarse a la Oficina Municipal de Atención al Inquilino (OMAI), ubicada en Chacabuco 383 Planta Baja, de lunes a viernes de 8 a 14 hs, sin turno previo. Se sugiere acercarse personalmente con contrato.
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